Descripción del producto

Productos Financieros

¿Qué puedo reclamar?

En los últimos años por desgracia las prácticas de las entidades financieras de cara sus clientes no han sido las más adecuadas, ya que ha comercializado una serie de productos (hipoteca multidivisa, hipoteca cláusula suelo, permutas financieras…),  cuyas características no se ajustaban al perfil del consumidor.

Entre estos productos, los más comercializados han sido:

Hipoteca multidivisa

Modalidad de préstamo hipotecario basado en divisas diferentes al euro.
La hipoteca multidivisa es muy susceptible de generar grandes pérdidas. Catalogado como un producto de máximo riesgo.

Hipoteca cláusula suelo

La Hipoteca cláusula suelo se trata de una cláusula incluida en los contratos de préstamo hipotecario, cuya finalidad es evitar perjudicar a las entidades ante una bajada de los tipos de interés. Es una cláusula abusiva.

Además, podrá encontrar también:

Instrumento financiero hibrido, mezcla entre acciones y títulos de renta fija. No otorga derechos políticos al inversor, ofrece una retribución fija, pero condicionada a la obtención de beneficios, y cuya duración es perpetua. Producto de alto riesgo.

Producto cuya finalidad es generar intercambios de flujo de intereses, con la consecuencia de pasar de un tipo variable a un tipo fijo y viceversa.

Activo financiero susceptible de convertirse en acciones. Su comercialización requiere que se suministre folleto informativo sobre la conversión.

Activo financiero cuya comercialización se efectuó de forma masiva y sin respetar las obligaciones relativas al suministro del folleto informativo.

Valores cuyo rendimiento es explícito y la obtención de intereses se condicionan a la existencia de un determinado nivel de beneficios.

La venta de acciones mediante la emisión de un folleto que no refleja la imagen fiel de una entidad es susceptible de ser reclamada.

Los fondos de inversión pueden ser de muchos tipos, entre ellos los de riesgo elevado, su comercialización requiere además de un análisis del perfil del cliente, el suministro de una serie de información específica y obligatoria.

Índice de referencia existente en los préstamos hipotecarios, el cual ha sido declarado nulo por su carácter abusivo, y por la  alta capacidad de  manipulación por parte de las entidades bancarias.

Estos son los productos más comercializados en los últimos años. En el caso de tener dudas sobre si la hipoteca cláusula suelo, hipoteca multidivisa o el producto que le vendieron tampoco era adecuado, no dude en ponerse en contacto con nosotros. Le haremos un estudio de viabilidad totalmente gratuito para determinar las posibilidades de éxito.

CONSULTA
hipoteca multidivisa

De todos los productos mencionados, los que más afectan a día de hoy son las referentes a la integración de la cláusulas suelo en los contratos de préstamo hipotecario, así como la hipoteca multidivisa, dado que estas cláusulas están integradas en la mayoría de los préstamos hipotecarios concedidos en los últimos años. Ambos productos han sido declarados abusivos, y por lo tanto, susceptibles de ser anulados por nuestros tribunales. ¡No dude en reclamar!

Recupere lo perdido en algún producto financiero (hipoteca multidivisa, hipoteca claúsula suelo, o algún otro), si se lo vendieron o colocaron cuando no debían.

Hipoteca multidivisa

Las hipotecas multidivisa son productos mixtos y complejos, en ocasiones difícilmente entendibles por los consumidores, que las aceptan en sus bancos por falta de información y transparencia.

Se trata de un tipo de préstamo hipotecario que se ofrece en los bancos con condiciones aparentemente llenas de ventajas. El pago de este tipo de hipotecas se hace en una moneda diferente al euro, normalmente en francos suizos o yenes. De esta manera, el consumidor paga las cuotas con el tipo de interés correspondiente a la divisa contratada. Este tipo de interés es el Líbor, que varía en función de las perspectivas económicas del país, alejándose del Euribor, el tipo de interés que utilizan las entidades bancarias en Europa.

El argumento de muchas entidades bancarias es que si el tipo de interés Libor es inferior al Euribor, pagaremos menos por nuestra hipoteca. Argumento con el que la banca ha comercializado este tipo de crédito hipotecario.

Como todas las demás, la hipoteca multidivisa se divide en dos partes. La primera son los intereses y la segunda tiene como función devolver el capital prestado.

El riesgo de este tipo de hipotecas fue la enorme falta de información porque en determinadas ocasiones las entidades no explicaron –y por tanto los clientes no entendieron– que la fluctuación de esta divisa no sólo afectaba a la cuota, si no también al importe del capital prestado, que hacía aumentar el capital a pagar e incrementaba el importe a amortizar.

Hipoteca multidivisa

En caso de la depreciación de la moneda, con los mismos euros podemos optar a una mayor cantidad de divisas con lo que nuestra hipoteca multidivisa será más económica. Si por el contrario, el tipo de cambio de la moneda aumenta frente al euro, se requieren más euros para “comprar” la divisa en cuestión, así que el precio de la hipoteca puede aumentar mucho.

Esta situación hacer tener al consumidor una deuda distinta por su préstamo de cara al banco. Y es que la mensualidad varía cada mes y la deuda total puede disminuir… o aumentar. Y mucho.

Entonces, ante la hipoteca multidivisa, el Tribunal Supremo estima la falta de transparencia en su contratación porque afirma que los clientes no eran conscientes de los complicados riesgos que entrañaba. Es decir, que se trata de un producto financiero destinado a personas con una cultura financiera elevada.

Las cláusulas de las hipotecas multidivisa afectan su precio, por tanto, se debe exigir un deber especial de transparencia por parte de las entidades financieras, informando a los consumidores de manera que estos comprendan los riesgos a los que se someten y puedan tomar decisiones prudentes.

Ante esta falta de transparencia, esta sentencia alienta a todos los afectados por este tipo de hipotecas a reclamar. Tanto los que aún continúan con ella como los que ya han terminado de pagarla.

En el caso de que tengas una hipoteca multidivisa, podemos estudiar tu caso realizando un estudio de viabilidad completamente gratuito. En caso de verte afectado, el primero paso sería realizar una reclamación previa extrajudicial.

Si el banco no atiende a este requerimiento, pasaríamos a completar la reclamación judicial. Actualmente, se han designado una serie de juzgados y jueces especializados para tramitar los procedimientos de manera más rápida.

Hipoteca clausula suelo